Off White Blog
Jak vetovat osobu před pronajímáním luxusního domu

Jak vetovat osobu před pronajímáním luxusního domu

Březen 9, 2024

Pronájem vašeho luxusního domu, ať už na plný úvazek nebo pro rekreanty, když tam nejste, je skvělý způsob, jak dosáhnout pasivního příjmu. Pokud máte po celém světě více než jeden luxusní dům, může se brzy stát ideálním vedlejším ruchem nebo dokonce vaším hlavním prostředkem vydělávání peněz. A zatímco správa nájemních nemovitostí má své nevýhody, můžete někoho najmout, aby to udělal za vás, pokud to zohledníte ve své ceně pronájmu.

Největší úskalí pronájmu vašeho luxusního domu je však to, že se můžete zaseknout s některými skutečně hroznými nájemníky. Poslední věc, kterou na Zemi chcete, je, aby někdo začal vykonávat svá squatterská práva nebo aby nedbalí mladíci zničili váš prostor.


Jak vetovat osobu před pronajímáním luxusního domu

Proto je kontrola pozadí tak důležitá. Nejlepší testy na pozadí najdete zde. To je to, co byste měli hledat.

Kreditní skóre no-nos

Nemůžete někoho posoudit podle jeho kreditního skóre. Jejich špatný úvěr často pochází z obzvláště těžké doby v jejich životě a vy a měli byste se s nimi vcítit. Pak jsou lidé bez úvěrového zázemí. Obvykle jsou mladí a teprve začínají svůj pracovní život. Je naprosto pochopitelné, proč nemají kreditní skóre.


Happy usmívající se dívka pomocí notebooku a kreditní karty. Online nakupování koncept

Přestože by pronajímatelé měli rozhodně alespoň zvážit nájem lidem se špatnou úvěrovou hodnotou, pronajímáte si luxusní dům. Pokud osoba nedokáže nějak dokázat, že má peníze, které byste ušetřili, neměli byste se spokojit s někým, kdo může být nespolehlivý. Aby zvýšili své kreditní skóre, bylo by vhodnější začít s něčím rozumnějším.

Trestní historie

Jsem velký zastánce druhých šancí. Ve skutečnosti věřím, že si lidé zaslouží tolik šancí, kolik jsou ochotni přijmout. Dokud se stále snaží, jsou stejně lidské jako kdokoli jiný. A tak nevěřím, že by trestní rejstřík měl být automatickým diskvalifikátorem. To je místo, kde musíte jít do specifik.


Vezměte v úvahu jejich skutečný zločin a jejich věk. Byl to násilný zločin, nebo to byla drobná krádež, když jim bylo dvacet? Udělali to proto, že měli pocit, že nemají na výběr, nebo jen hledali levné vzrušení?

Nikomu nic nedlužíte a pokud jde o bývalé odsouzené, určitě byste si měli stanovit vlastní limity. Vyzývám však všechny, aby ve svém kontextu viděli zločineckou minulost.

Turtle Tail Drive Providenciales

Historie výpůjček

Nejvýznamnějším faktorem jejich kontroly na pozadí je samozřejmě historie jejich pronájmu. Jak se v minulosti chovali s jinými pronajímateli? Zaplatili nájem pozdě nebo demolovali nemovitost? Způsobovali potíže se sousedy?

Kontext je opět velmi důležitý a způsob, jakým někdo jedná, když je právě mimo školu, se liší od toho, jak bude jednat ve svých dvaceti letech. Zvažte to dříve, než je vyloučíte z ruky, a zeptejte se jich na incident (y), ke kterému došlo při minulých nájmech.

Protože pronajímáte luxusní dům, můžete mít vysoké standardy. Konec konců, nikomu nepopíráte základní místo k životu. Před odepsáním je však třeba zvážit kontext dané osoby.


Dražby nemovitostí, předkupní právo, námitky, zmaření dražby, financování- Petr Sefzig - OKdražby.cz (Březen 2024).


Související Články