Off White Blog
Výhody bydlení ve značkové rezidenci

Výhody bydlení ve značkové rezidenci

Březen 22, 2024

Nová generace značkových pobytových domů rozšiřuje své nabídky nad luxusní vybavení, aby oslovila nárůst náročných kupujících.

Four Seasons, Kyoto, Japonsko

Je dobře známo, že silná značka může přispět ke zvýšení poptávky a cenové síly. V posledních letech tento koncept nabral na dynamickém trhu s bydlením dynamiku. Investoři stále více hledají kombinaci bezkonkurenčních služeb, vybavení a bezpečnosti, které lze nalézt ve značkových rezidenci. Podle nedávné zprávy o značkové rezidenci, kterou vypracoval Knight Frank, existuje po celém světě přes 400 značkových rezidencí, z nichž většina jsou hotelové jednotky. Tim Skevington, generální ředitel společnosti Richmont's, přidružené společnosti Christie's International Real Estate, poznamenává, že investice do značkových nemovitostí je obzvláště oblíbená u kupujících, kteří chtějí investovat na trzích, které jsou jim méně známé, a hledají zabezpečení investic, které přichází s důvěryhodnou značkou . „Mnoho našich kupujících značkových nemovitostí jsou zahraniční kupci životního stylu, kteří hledají dobře spravovaný domov-z-domu, který mohou zamknout a odejít na dlouhou dobu, kde si mohou užít pětihvězdičkových hotelových služeb, když jsou v rezidenci, “Říká Skevington.


Venkovní plocha Four Seasons, Kyoto, Japonsko

CÍLENÍ PRAVÉHO SPOTŘEBITELE
Kromě výhod zaručených vysokých standardů správy a prvotřídních zařízení, která přicházejí jako základní standard, kotví značkové nemovitosti na exkluzivitu svých návrhů, díky nimž se značkové nemovitosti, i když jsou zakoupené jako druhé domovy, zařazují do své vlastní třídy pro jejich majitele. Dobře kurovaná značková rezidence neodráží pouze estetiku její značky, ale odhaluje vizi přizpůsobeného domu, který může rezonovat s životním stylem kupujícího. Jak se vývojáři stále více tlačí na zvýšení laťky a konkurence je stále tvrdší, značkové vlastnosti se stále více zaměřují na promítání žádoucího a exkluzivního životního stylu, který se liší od nabídek konkurenční značky, ale které mohou své potenciální kupce lákat exkluzivita. Od sběratelských děl po zakázkové sochy, instalace od předních světových umělců, po vůně pověřené a vytvářené parfémovými dodavateli, prostory značkových nemovitostí se snaží odrážet prestiž a kvalitu očekávanou jejich obyvateli.

St Regis Penthouse, Mexico City


Vývojáři značkových nemovitostí také spolupracují s předními světovými architekty a návrháři interiérů, kteří svým projektům mohou přinést viditelnost a prestiž. Pro zvýšení přitažlivosti si některé značkové nemovitosti najímají několik významných návrhářů, aby pracovali na různých aspektech vývoje najednou. Například rezidence Armani v Miami se mohou pochlubit exteriéry architekta Césara Pelliho a interiéry Giorgia Armaniho.

JEDINÝ SVÉHO DRUHU
Jak se značkový vývoj snaží rozšířit svou klientskou základnu, začínají plánovat zakázkové nabídky, které se zakládají na vytváření vzpomínek a emočních vazeb s jejich klientelou. Některé značky hledají holistické značky jako destinace zaměřené na wellness a ekologický luxus, zatímco jiné se zaměřují na multigenerační bydlení pro rodinné nákupy. Důraz na zkušenosti spíše než na zařízení je hnací silou přístupu některých předních světových značek.

Rezidence St Regis, Mexico City


Rezidence Ritz-Carlton v Miami Beach od Lionheart Capital nabízí například společenskou místnost s barem, kuchyň s kuchyní, soukromé divadlo, umělecké a hudební místnosti. Mandarin Oriental oznámila své vedení Hanover Bond, nového luxusního hotelu Mayfair s 80 značkovými rezidencemi, který by měl být otevřen v roce 2021, kde budou kupující těžit z plného pětihvězdičkového hotelového zážitku, včetně pobytu v rezidenci. Mezitím se nadcházející rezidence Accor Orient Express zaměří na rozsáhlé nabídky zábavy, které se budou týkat „umění cestování“.

PRO BEZPEČNOST
Kromě bezpečnosti investic, která přichází s značkovým majetkem, je bezpečnost majetku v myslích majitelů nemovitostí vždy velkým problémem, zejména pokud je nemovitost zakoupena jako druhý domov a po určitou dobu zůstane bez dozoru. Kupující jsou často připraveni zaplatit prémii s vědomím, že jejich majetek je v bezpečných rukou a je udržován v nepřítomnosti, protože zaručená bezpečnost 24/7 přichází jako součást základních služeb. To jistě dává jistotu klidu pro kupující, kteří nejsou obeznámeni s domácími trhy a způsobem života.

Užijte si hotelové služby v rezidenci St Regis, Mexico City

Katar, Panama, Kazachstán jsou silné jako nově vznikající destinace pro značkové nemovitosti - tyto země již mají hrstku takového vývoje a jejich pozitivní ekonomický růst naznačuje prostor pro další. Vzhledem k tomu, že značkové rezidence neustále rostou v oblibě, majitelé nemovitostí neztrácí výhody majetku, který je udržován a udržován určeným personálem. Tyto prestižní „trofejní domy“ nabízejí neocenitelné příležitosti k luxusním, bezproblémovým životním podmínkám, které umožňují jejich majitelům zcela hands-off přístup k údržbě nemovitostí, ať už žijí v rezidenci po celý rok nebo je navštěvují jednou za čas. Přečtěte si o tomto značkovém domě v Dubaji.


Prodej bytu 4+KK, 171,6 m2, OV, Praha 5 - Stodůlky II. (Březen 2024).


Související Články