Off White Blog
Sydney je majetek drahokamy - jeden Sydney Harbour a Crown rezidence u jednoho Barangaroo

Sydney je majetek drahokamy - jeden Sydney Harbour a Crown rezidence u jednoho Barangaroo

Leden 18, 2022

Cituje zpráva Knight Frank: Očekává se, že se trh s nemovitostmi v Austrálii v příštím čtvrtletí zjemní, to však neznamená, že bude jedním z nejvyhledávanějších destinací na světě investovat do nemovitostí, zejména Sydney a Melbourne, kde první z nich nabízí dvě hlavní nemovitosti. drahokamy - Jeden Sydney Harbour a Crown Residences u One Barangaroo. Zpráva Q3 2019 Knight Frank odhalila: Pět největších měst Austrálie v roce 2019 se umístilo v top 18 z nejvíce obyvatelných měst na světě. Melbourne bylo nejvyšší na 2. místě, následovaly Sydney (3., až dvě místa), Adelaide (10.) , stabilní), Perth (14., dolů z 12.) a Brisbane (18., nahoru z 22. místa). Analýza založená na Ekonomické zpravodajské jednotce týkající se stability, zdravotní péče, životního prostředí, vzdělávání a infrastruktury napříč 140 světovými městy.

Jeden přístav v Sydney

„Když koalice získala moc na konci května 2019, pozitivní sentiment na trhu s bydlením vzrostl. Krátce, v červnu a červenci to bylo následkem dvou po sobě jdoucích škrtů o 25 bps na oficiální hotovostní úrokovou sazbu - obojí to předala většina hypotečních úvěrů, kteří nyní pracují v uvolněném, ale odpovědném úvěrovém prostředí, “říká Michelle Cielsielski, ředitelka, Residential Research, Knight Frank Australia.


V červenci 2019 byl národ svědkem první z nižších daní, které kopaly nízko až středně příjmy. Hrubý výnos z pronájmu vzrostl u domů o 10 bps na 3,4%, ale v červnu 2019 zůstal pro byty stabilní. V Sydney na Novém Jižním Walesu (NSW) vzrostl v roce 2018 ekonomický růst o 3,4 procenta, s podobnou predikcí 3,4 procenta v roce 2022.

Jones Lang Laselle: Získání důvěry

Ve zprávě Jones Lang Laselle z listopadu 2019 se uvádí: „Důvěra ve stávající trh s bydlením v Sydney se stále zlepšuje, ale podmínky pro vývojáře zůstávají těžké.“ Zpráva také dodává, že stávající ceny bytů v Sydney se budou i nadále zvyšovat. Řada snížení úrokových sazeb, stejně jako strach z chybějících cen v důsledku oživení cen, povzbudila více kupujících na stávající trh s bydlením, který vrátil ceny k pozitivnímu růstu. Navzdory poklesu transakcí se sentiment na trhu zlepšil, což je podporováno zvýšením sazeb aukčního odbavení na stávajícím trhu s bydlením. Rekordní nízké úrokové sazby a uvolňující úvěrové podmínky budou také ve střednědobém horizontu přitahovat na trh více kupujících, což naznačuje, že poptávka prošla koryto. Nicméně, jak se důvěra prodejců zvyšuje, budou uvedeny další vlastnosti, u kterých se mohou ceny aukčních povolení mírnit. Ve skutečnosti od té doby ceny domů vzrostly o 5,5 procenta a byty o 4,9 procenta nyní jsou oba jen mírně pod svými vrcholy v roce 2017. Růst cen se však pravděpodobně zmírní, protože více dodávek vstupuje na trh díky lepší důvěře prodejců a růstu kotací.


Jeden přístav v Sydney

Renzo Piano není cizím světem architektury a když byl pověřen navrhováním One Sydney Harbour, vzal se do projektu jako ryba k vodě. Jeho nejnovější tvorbou kolem Sydney Harbour je One Sydney Harbour - zářící, modernistický projekt sestávající ze tří budov umístěných hned vedle Crown Casino Tower v Barangaroo. Architekt, který získal cenu Pritzker, navrhl významnou budovu, jako je například The Shard, budova New York Times. Unikátní v architektuře je to, jak tato elegantní budova odráží a třpytí šumivou vodu z přístavu v Sydney a zároveň zahrnuje jeho ikonickou okolní krajinu. Piano's Midas Touch zajišťuje, že každá budova bude mít jedinečnou ošetření, kde lze vidět různé úrovně odraznosti v různých denních dobách, podobně jako třpytivý krystal, když zachytí světlo. Pohledy na sever jsou nejvíce inspirativní, protože můžete být svědky Harbour Bridge a Opera House, stejně jako výhledy na západ přes Darling Harbour a na Modré hory.

Jídelna v jednotce v přístavu One Sydney

Jídelní kout jednotky v přístavu One Sydney


Vlajková loď je samostatnou rezidencí, ale umožňuje, aby další třetí patro, které je součástí celkového domu, fungovalo jako samostatná rezidence. Celá jednotka přesahuje tři nejvyšší patra tří luxusních obytných věží One Sydney Harbour. Tento mezonet s rozlohou 17 000 čtverečních stop nabízí devět ložnic, kde budou obyvatelé hledět na 8 metrů vysoké stropy. Má soukromý střešní bazén, lázně a tělocvičnu a také velmi velkorysou ložnici.

"Byli jsme ohromeni zájmem, který jsme dostali." Nejen, že jsme se zajistili

více než 140 milionů dolarů s prodejem penthousů, ale dalších sedm celých podlaží

Byty byly prodány, což dokazuje, že v super luxusu je značná hloubka

trh s byty v Austrálii, “říká Ben Christie, globální vedoucí produktu a prodeje, Lendlease.

Nejvyšší ze tří struktur ve výstavbě One Sydney Harbour stojí na 247 metrů a bude nejvyšší obytnou budovou v celém městě. Druhá věž a třetí věž budou vysoké 207 metrů a 104 metrů vysoké. Tato nemovitost má v blízkosti nové čtvrti Barangaroo jako součást metra Sydney; k dispozici jsou i další trasy veřejné dopravy. Budoucí obyvatelé se mohou těšit na prvotřídní možnosti nábřeží na nábřeží jednoduše pouštěním dolů. Existují také nedaleké parky (tj.Barangaroo Reserve a Hickson Park - jednohektarové zelené spojení přes Barangaroo South) pro obyvatele, kteří si během dopoledne nebo večer užijí svěží odpočinek. To je doplněno výběrem butikových obchodů, které zvyšují životní styl. Nesmíme nechat ujít Waterman's Cove, což je amfiteátrová promenáda na vodě. //www.onesydneyharbour.com

Crown Residences at One Barangaroo

Rezidence Crown Residences at One Barangaroo, spočívající v pohledu na záviděníhodné výhledy na přístav v Sydney, stačí, aby jeden zvážil tuto prestižní investici. Okouzlující architektura je navržena geniálem WilkinsonEyre Architects, což umožňuje jednotkám zaujmout úžasný panoramatický výhled.

Ateliérová ložnice v Crown Residences na jednom barangaroo

Ateliérová ložnice v Crown Residences na jednom barangaroo

Na druhé straně jsou interiéry navrženy preeminentními newyorskými Meyer Davis Studio Interiors. Krásné interiéry nabízejí gobelín moderní estetiky a moderních materiálů a povrchových úprav, které mají sofistikovanou paletu. Interiérový design vyzařuje teplo, protože nabízí moderní a luxusní designové prvky, jako jsou evropské dubové dřevěné podlahy, vlnité texturované bronzové sklo, leštěná nerezová ocel a ohromující žilkované mramorové desky.

Tato svůdná nábřeží vlastnost je mistrovské dílo, které nejen zdobí panorama Sydney, ale je okamžitě rozpoznatelné z jakéhokoli místa v Sydney. Tato půvabná budova nabízí od 71 do 70 podlaží, kde si může vybrat 82 soukromých rezidencí (tj. Majitelé domů si mohou vybrat: Majitelé domů si mohou vybrat ze dvou, tří, čtyř a šesti ložnicových konfigurací, nebo je top-of-the-line Duplex Penthouse) sedí na 349 šestihvězdičkových hotelových pokojích Crown Resorts. Tři okrouhlé okvětní lístky budovy se zvedají k obloze a maximalizují vyhlídkové linie z každé rezidence do Sydney Harbour Bridge, ikonické opery a dále. Několik šťastných bude mít na výběr rezidence se dvěma, třemi nebo čtyřmi ložnicemi, nebo si můžete dopřát jednopokojový mezonet se 6 ložnicemi. Vývoj nabízí moderní vybavení, jako je rezidence, kde se jídla objednávají z integrovaného šesthvězdičkového hotelu. Můžete však také zamířit do jedné z ručně vybíraných restaurací v budově. K dispozici je také nejmodernější posilovna pro trénink nebo se hýčkejte v lázních navržených Blainey North. V bezprostřední blízkosti nemovitosti jsou restaurace a obchody se životním stylem, které by mohly nasát rozmar budoucích majitelů domů. Vzhledem k tomu, že se o víkendech chodí na pláž a na krajinu, není divu, že Sydney loni zaskočila dvě ocenění: Ekonomická zpravodajská jednotka byla na 5. místě jako „nejvíce obyvatelná města“ a 11. místo na indexu City Wealth Index Knight Frank.

Skyline tower of Crown Residences at One Barangaroo

Skyline tower of Crown Residences at One Barangaroo

Snadný přístup jednoho z Barangaroo k CBD je jen pár minut chůze a nový výpraskový terminál v Sydney je dalším dopravním prostředkem. Tento projekt je rozhodně nejzajímavějším projektem nábřeží a bydlení v Sydney. Výhodná poloha ve spojení s ráží vývojáře, Crown Resorts, naznačuje, že tato prestižní nemovitost je jednou za život příležitostí.

Přečtěte si více o Crown Residences at One Barangaroo zde.

Související Články