Off White Blog
Conlay - nejnovější klenot Kuala Lumpur

Conlay - nejnovější klenot Kuala Lumpur

Leden 26, 2022

Malajsie se stane světovou jedenáctkouSvatý největší ekonomika do roku 2050, s HDP 1,2 bilionu USD (přibližně 4,7 bilionu RM) a HDP na obyvatele ve výši 29 247 USD (přibližně RM 121K) podle zprávy Hongkong and Shanghai Banking Corporation (HSBC).

Conlay nabízí verdantní výhledy na oblast města Kuala Lumpur

Za posledních 20 let došlo v malajském nemovitostním průmyslu k významným změnám. Za prvé, standardy kvality a designu se výrazně zlepšily s důrazem na podrobnosti o kvalitě materiálu a konstrukce. Tyto zlepšené standardy v kombinaci s obecně nízkými cenami nemovitostí v Malajsii a skutečností, že ceny mají vzestupný trend, činí malajskou nemovitost neuvěřitelně atraktivní investicí. Zadruhé, malajská vláda nyní aktivně vybízí cizince, aby kupovali nemovitost v Malajsii v rámci EU Malajsie Můj druhý domov iniciativa. V minulosti zavedli omezení pro zahraniční kupce, u nichž není omezen počet rezidenčních nemovitostí, které si může cizinec koupit, pokud kupní cena ve většině čtrnácti Malajsijských států a teritorií přesáhne 1 milion RM (přibližně 241 K USD). V nedávném oznámení o rozpočtu 2020 však vláda sníží práh pro vysoké ceny nemovitostí v městských oblastech pro zahraniční vlastnictví z 1 milionu RM na 600 000 RM v roce 2020 (přibližně 241 tis. USD na 145 tis. USD).


I když se trh s nemovitostmi trochu zpomalil, stále existuje mnoho kupujících domů, kteří stále nakupují, protože existuje více možností a odrůd, ze kterých si můžete vybrat. Při výběru nemovitosti, do které se má investovat, je třeba zvážit několik důležitých faktorů, jako je cena a umístění nemovitosti. Pokud je nemovitost umístěna v hlavní lokalitě, bude velet lepší prodejní ceně a výnosu z pronájmu.

Nekonečný bazén v rezidenci Conlay, KL, Malajsie

Společnost Conlay, která se nachází na 0,58 ha pozemku na křižovatce Jalan Conlay a Jalan Kia Peng, je druhým projektem společného rozvojového projektu skupiny East & Oriental Bhd (E&O) s japonským vývojářem Mitsui Fudosan Co Ltd. První projekt E&O s Mitsui Fudosan je rezidence The Mews Serviced Residences v Kuala Lumpur, která má hrubou vývojovou hodnotu (GDV) 469 milionů RM (přibližně .. 113 milionů USD).


Projekt bude zahrnovat 491 bytů spravovaných v hodnotě 900 milionů RM (přibližně 216 milionů USD) v hrubé hodnotě vývoje, s orientační cenou vyšší než 2 000 psf (přibližně 483 USD). Tento vývoj vytvoří pro obyvatele města nový koncept bydlení ve městě. Tato nemovitost nabízí nádherný výhled na panorama města Kuala Lumpur. Nachází se v samém srdci centra Kuala Lumpur, Conlay nabízí moderní architektonickou podobu navrženou světově proslulými architekty Kerry Hill, jejichž proslulé portfolio zahrnuje takové významné budovy jako Aman Tokio v Japonsku a Martin č. 38 v Singapuru. Obyvatelé v Conlay mají různá zařízení ve vývoji, z čeho vybírat, včetně knihovny, zasedací místnosti, hudební místnosti, kulečníku, multimediální místnosti a víceúčelového salonu, posilovny, sauny, jógy, jacuzzi a vyhřívaného nekonečného bazénu, zatímco vyhrazená vstupní hala a společný prostor nabízí obecný prostor pro všechny. Přečtěte si o dalším projektu škrobitect v KL zde.

Kerry Hill je estetikou Conlayovy fasády

Nachází se v centru města Kuala Lumpur, vývoj je v těsné blízkosti zavedené občanské vybavenosti, včetně nákupních center, zdravotnických středisek, vzdělávacích institucí a rekreačních oblastí.


INFORMACE KUPUJÍCÍHO

Vlastnost: Conlay

Vývojář: Eastern & Oriental Bhd (E&O) a Mitsui Fudosan Group

Architekt: Kerry Hill Architects

Přednosti: Knihovna, zasedací místnost, hudební místnost, kulečníková místnost, multimediální místnost a víceúčelový salonek, posilovna, sauna, místnost na jógu, jacuzzi a vyhřívaný nekonečný bazén

Cena: Od 1,6 milionu RM (přibližně 358 000 USD)

Kontakt: www.theconlay.com

Související Články