Conlay - nejnovější klenot Kuala Lumpur
Malajsie se stane světovou jedenáctkouSvatý největší ekonomika do roku 2050, s HDP 1,2 bilionu USD (přibližně 4,7 bilionu RM) a HDP na obyvatele ve výši 29 247 USD (přibližně RM 121K) podle zprávy Hongkong and Shanghai Banking Corporation (HSBC).
Za posledních 20 let došlo v malajském nemovitostním průmyslu k významným změnám. Za prvé, standardy kvality a designu se výrazně zlepšily s důrazem na podrobnosti o kvalitě materiálu a konstrukce. Tyto zlepšené standardy v kombinaci s obecně nízkými cenami nemovitostí v Malajsii a skutečností, že ceny mají vzestupný trend, činí malajskou nemovitost neuvěřitelně atraktivní investicí. Zadruhé, malajská vláda nyní aktivně vybízí cizince, aby kupovali nemovitost v Malajsii v rámci EU Malajsie Můj druhý domov iniciativa. V minulosti zavedli omezení pro zahraniční kupce, u nichž není omezen počet rezidenčních nemovitostí, které si může cizinec koupit, pokud kupní cena ve většině čtrnácti Malajsijských států a teritorií přesáhne 1 milion RM (přibližně 241 K USD). V nedávném oznámení o rozpočtu 2020 však vláda sníží práh pro vysoké ceny nemovitostí v městských oblastech pro zahraniční vlastnictví z 1 milionu RM na 600 000 RM v roce 2020 (přibližně 241 tis. USD na 145 tis. USD).
I když se trh s nemovitostmi trochu zpomalil, stále existuje mnoho kupujících domů, kteří stále nakupují, protože existuje více možností a odrůd, ze kterých si můžete vybrat. Při výběru nemovitosti, do které se má investovat, je třeba zvážit několik důležitých faktorů, jako je cena a umístění nemovitosti. Pokud je nemovitost umístěna v hlavní lokalitě, bude velet lepší prodejní ceně a výnosu z pronájmu.
Společnost Conlay, která se nachází na 0,58 ha pozemku na křižovatce Jalan Conlay a Jalan Kia Peng, je druhým projektem společného rozvojového projektu skupiny East & Oriental Bhd (E&O) s japonským vývojářem Mitsui Fudosan Co Ltd. První projekt E&O s Mitsui Fudosan je rezidence The Mews Serviced Residences v Kuala Lumpur, která má hrubou vývojovou hodnotu (GDV) 469 milionů RM (přibližně .. 113 milionů USD).
Projekt bude zahrnovat 491 bytů spravovaných v hodnotě 900 milionů RM (přibližně 216 milionů USD) v hrubé hodnotě vývoje, s orientační cenou vyšší než 2 000 psf (přibližně 483 USD). Tento vývoj vytvoří pro obyvatele města nový koncept bydlení ve městě. Tato nemovitost nabízí nádherný výhled na panorama města Kuala Lumpur. Nachází se v samém srdci centra Kuala Lumpur, Conlay nabízí moderní architektonickou podobu navrženou světově proslulými architekty Kerry Hill, jejichž proslulé portfolio zahrnuje takové významné budovy jako Aman Tokio v Japonsku a Martin č. 38 v Singapuru. Obyvatelé v Conlay mají různá zařízení ve vývoji, z čeho vybírat, včetně knihovny, zasedací místnosti, hudební místnosti, kulečníku, multimediální místnosti a víceúčelového salonu, posilovny, sauny, jógy, jacuzzi a vyhřívaného nekonečného bazénu, zatímco vyhrazená vstupní hala a společný prostor nabízí obecný prostor pro všechny. Přečtěte si o dalším projektu škrobitect v KL zde.
Nachází se v centru města Kuala Lumpur, vývoj je v těsné blízkosti zavedené občanské vybavenosti, včetně nákupních center, zdravotnických středisek, vzdělávacích institucí a rekreačních oblastí.
INFORMACE KUPUJÍCÍHO
Vlastnost: Conlay
Vývojář: Eastern & Oriental Bhd (E&O) a Mitsui Fudosan Group
Architekt: Kerry Hill Architects
Přednosti: Knihovna, zasedací místnost, hudební místnost, kulečníková místnost, multimediální místnost a víceúčelový salonek, posilovna, sauna, místnost na jógu, jacuzzi a vyhřívaný nekonečný bazén
Cena: Od 1,6 milionu RM (přibližně 358 000 USD)
Kontakt: www.theconlay.com