Evropský luxus napadá NY Madison Ave
Pro muže, který má všechno kromě té perfektní aligátorské kožené bundy, stačí navštívit nově otevřený butik Hermes na Madison Avenue v New York , kde se úhledný oděv prodává za 158 000 dolarů.
Ve městě s nejvyšší koncentrací miliardářů po celém světě a magnetem pro 45 milionů turistů je komerční realitní mantrou jako vždy „umístění, umístění, umístění“.
Nedávný otevření Hermesova člověka v obchodě Madison posiluje prestiž avenue, ale také poukazuje na rostoucí posun směrem k luxusním luxusům.
Méně okouzlující domácí obchody, jako jsou dekorátoři interiérů Linens Thingsn Věci nebo odborníci na rámování zarámované na Madisonu, se zavírají nebo se stěhují do méně nákladných ulic.
Ceny nemovitostí prudce vzrostly v letech 2005 až 2008 a jakmile vyprší doba pronájmu, mnoho, včetně obchodů přítomných po celá desetiletí na ulici, se neobnovuje.
Tento stabilní růst cen však během recese v loňském roce učinil velký krok zpět, přičemž nájemné kleslo až o 50 procent.
Luxusní operátoři, zejména francouzští, využívají výhody a proměňují Madison Avenue z tradičně amerického přízvuku v chrám mezinárodní elegance.
Zatímco 5. třída může být více přeplněná, Madison Avenue usiluje o elitu.
Klenotníci Mauboussin otevřeli na ulici před několika měsíci a v úterý Hermes otevřel svůj vůbec první obchod zaměřený na pánské oblečení.
Nachází se na 690 Madison Avenue, obchod má čtyři patra se vším od kašmírového svetru po kravaty a baseballovou rukavici za 7 650 dolarů.
V nejvyšším patře může dobře nakupený nakupující najít věci, které by neměl problém najít nikde jinde - v neposlední řadě ty aligátorské bundy nebo dokonce kalhoty.
Mezi další zahraniční módní domy, které se stěhují, patří indická Kimaya, která si právě pronajala nemovitost mezi Longchampem, Hermesem, Mauboussinem a Chopardem.
Odrážejícím se krajem je také přesun obchodu Disney z 5. Avenue do rušného turistického náměstí Times Square.
Některé značky dokonce využívají nový přístup spočívající v placení mírnějšího nájemného v sousedství SoHo a zasílání oblečení klientům, kteří pak mohou nakupovat v pohodlí svého domova.
"Manhattan je jedním z míst na světě s širší nabídkou komerčních cen pronájmu," řekl Eric Le Goff, zástupce vedoucí realitní společnosti Cushman a Wakefield.
Ceny se pohybují od 1 800 dolarů čtvereční stopu na 5. Avenue, 7 000–8 000 dolarů na Madison, 5 000–6 000 dolarů na Broadwayi a 3 000–4 000 dolarů v okrese Meatpacking.
New York se začnou ve čtvrtek zabývat módou, protože přední světoví návrháři - včetně Diane von Furstenberg, Isaac Mizrahi, Ralph Lauren, Marc Jacobs a Catherine Malandrino - představí své kolekce podzim-zima 2010 v Bryant Parku na New York Fashion Week.
Zdroj: AFPrelaxnews , 2010 - Foto: Emmanuel Dunand
