Luxusní nemovitost v Los Angeles, Kalifornie: 924 Bel Air Road je nejdražší dům uvedený v USA

Duben 26, 2024

Volání domu 924 Bel Air Road se zdá být dům nepřesný. I popisovat zámek je nějak špatný. Kolosální spec-home, která je v současné době na trhu za 250 milionů USD, se vznáší na kopci nad bývalou rezidencí Elizabeth Taylor jako nadměrná jachta. Vlastností jsou všechny modré a bílé a zelené s bazény a terasami a vodní prvek, který vede podél parametru. Večer svítí jako kopec citadely.

Postavený luxusním vývojářem Brucem Makowským, který si vydělal jmění v kabelkách a koženém zboží, je to nejdražší dům, který byl kdy uveden na seznamu ve Spojených státech, a připojuje se k vlně amerických amerických domovů postavených tak, aby uspokojily rozmary superbohatých . V loňském roce byly nemovitosti s cenou vyšší než 100 milionů USD kótovány v Kalifornii, Floridě, New Yorku a Nevadě. V poslední době Nile Niami, producent filmu se sídlem v LA, oznámil, že staví sídlo, které plánuje prodat za 500 milionů USD.

Jak trend specifického domova nabývá na síle, vývojáři stále zvyšují sázky. 924 Bel Air Road přichází se 150 originálními uměleckými díly, v hodnotě přibližně 30 milionů USD u klasických automobilů, tuctem vysoce výkonných motocyklů a deaktivovaným vrtulníkem.

„Dům přichází se spoustou skvělých hraček,“ uděluje pan Makowsky, když zahajujeme naši prohlídku v přízemí, projíždíme galerii aut, čtyřproudou bowlingovou dráhu, stolní stolní tenis a kulečníkové stoly na zakázku a stolní tenis nástěnný bonbón. Přehlídky určitě oplývají. Také v tomto patře je stroj na šampaňské pinball, chromovaná plastika kulometu a diamantem pokrytá Fender kytara.

"Ve vlastnictví je pět barů," říká mi Makowsky, když jsme za rohem a stoupáme na další úroveň, ale rychle ztratím počet. K dispozici jsou vinné a šampaňské sklepy, televize na každém kroku, včetně obří venkovní hydraulické obrazovky, která stoupá za nekonečný bazén. Pokud to nestačí k pobavení, má domácí kino Dolby 40 míst s prostorovým zvukem, který mi třese plyšové kožené křeslo.

Makowsky miluje kůži, mramor a leštěnou ocel. Občas má také rád dřevo, o čemž svědčí obrovská teaková přízvuková zeď ve druhém patře. Také má rád veterány, části letadel, starožitné kráječe masa, vrtulníky a čluny. Pokud jde o nábytek, má sklon k italskému designu, ale má také měkké místo pro Hermès a německý hardware pro koupelny.

Co se mu nelíbí? Nedokonalosti. Sotva se nacházejí na 38 000 čtverečních stop pečlivě ošetřeného obytného prostoru. A pokud se objeví, netrvají dlouho. Když vítr zametá pyl stromů skrz zasouvatelné skleněné stěny, pan Makowsky popadne malé hnědé lusky z leštěné mramorové podlahy, než na ně mohu šlapat. Když míjíme obývací část třetího patra, všimne si na modrých židlích Potrana Frau minutový šmouh jako orel, který by mohl v horském údolí prozkoumat ocas myši. V domě je sedm zaměstnanců na plný úvazek. Sledují naše turné, nabízejí vodu, popcorn a bonbóny, a já si představuji, zametněte se po našich stopách.

Ti, kteří hodili frázi „pozornost k detailu“, se pan Makowsky potkali. Dohlížel na každý poslední detail nemovitosti až ke dveřím a klikal do své rozsáhlé sítě luxusních ochutnávačů, aby získal crème de la crème. Po rozsáhlém vyjednávání zaplatil 250 000 USD za velký fialový křišťál, na který se zaměřil, a nechal jej vyřezat do dřezu pro práškovou místnost. Když viděl sochu Leikovy kamery, kterou chtěl, pověřil umělce Yibai Liao, aby vytvořil další, a umístil předimenzovaný model vyrobený z leštěné nerezové oceli na dno volně plovoucího schodiště.

Nic zde není náhodné a nic nechybí, snad snad pocit organického pohodlí - domov není úplně útulný. Ale to vlastně není smysl. Tato vlastnost má nabídnout všem představitelným detailům, aby se jejich budoucí majitelé magnátů mohli dobře bavit. A podle pana Makowského budou ochotni za to zaplatit.

"Až dosud byl ultramoderní trh neplatný pro domy, které se dokonce přiblížily úrovni megajachet a soukromých letadel, které miliardáři utratí každý rok miliony dolarů," říká. "Každý rok jsou vytvořeny stovky nových miliardářů a stále více se zaměřují na tuto vyhledávanou enklávu v Kalifornii pro všechno, co stát může nabídnout."

Speciální funkce

Součástí domu je masážní studio a wellness spa, fitness centrum Technogym, bazén se skleněnými dlaždicemi o délce 85 stop, 40místné 4K Divadlo Dolby Atmos, čtyřkanálová bowlingová dráha, galerie s auty s cenou vyšší než 30 USD milion, sedm zaměstnanců na plný úvazek, více než 100 moderních uměleckých instalací, venkovní hydraulické vyskakovací divadlo, dva plně zásobené šampaňské / vinné sklepy, dva komerční výtahy a 270stupňové výhledy na Los Angeles.