Recenze: Avadina Hills, Phuket, Thajsko
Kajima Group, jedna z největších inženýrských a vývojových společností v Japonsku, vytvořila jeden z nejexkluzivnějších a soukromých tropických rezidenčních projektů na světě. Avadina Hills se nachází v Layanu na západním pobřeží Phuketu. Známý pro své krásné pláže a neslavné ostrovy Jamese Bonda, Phuket je jedním z nejlepších destinací v jihovýchodní Asii. Exkluzivní letovisko se nachází ve snadném přístupu ke dvěma přístavům, 18jamkové golfové hřiště, mezinárodní letiště Phuketu a ke všem nejlepším restauracím, zábavám a nákupům, které Phuket nabízí.
Na 21 hektarech pozemku bylo 21 luxusních soukromých vil. Původně byl pozemek zakoupen na počátku 90. let 20. století a fungoval jako gumová plantáž bez veřejného přístupu na silnici. Díky spolupráci s mistrem krajinářským architektem Jamesem Hyattem a japonskými architekty Sakakura Atelierem byl vývoj oživen.
Na otázku stylu architektury použité v designu vily ji popisuje Sakakura jako „směs japonského ducha s moderní architekturou a designem“.
Vily se nacházejí na zalesněném svahu s krásným výhledem na záliv Bangtao a pláž Layan přímo pod nimi. James Hyatt dokázal vytvořit přirozenou rovnováhu mezi hraničním národním parkem a konturami místa. Velké schodiště spojující podlahy a vedoucí k tomuto úchvatnému výhledu bylo myšlenkou pana Kajimy. Obyvatelé ubytovaní v Avadina Hills zažijí ve svém úkrytu úplné soukromí.
Každá vila má také okrajový bazén Infiniti a dvě až tři stupňové úrovně ložnic, lázní a pečlivě navrženého zábavního prostoru. Posuvné skleněné dveře od podlahy ke stropu umožňují otevření celého obytného prostoru, což vytváří dokonalou harmonii mezi sluncem venku a chladnými přírodními barvami uvnitř.
Se 4 až 8 ložnicemi se vila užitného prostoru pohybuje od 19 020 čtverečních stop do 22 281 čtverečních stop a ceny jsou od 7,61 do 9,86 milionu USD (THB270 až 350 milionů). Celý vývoj bude dokončen v roce 2020.
Průvodce kupujícím
Thajsko má velmi stabilní a odolný trh s nemovitostmi, který zajišťuje, že poptávka na místě i ze zahraničí zůstává silná.
Thajský občanský zákoník je založen na evropském občanském právu pevniny.
Podle thajského práva jsou zahraniční kupci tradičně zakázáni vlastnit pozemky v Thajsku. Mohou si pouze zajistit práva na užívání půdy k výstavbě nebo koupi domu.
Kupující musí získat registrovatelný 30letý obnovitelný pronájem s možností prodloužení na dobu neurčitou v 30letých obdobích.
Existují některé výjimky:
Společnosti mohou vlastnit půdu (maximální zahraniční vlastnictví 49%; k řízení společnosti použijte zákonnou plnou moc thajských akcionářů)
Investice ve výši nejméně 1 142 857 $ (40 milionů THB) do projektu schváleného Radou pro investice vám umožní zakoupit 1 Rai (0,16 ha) půdy.
Při nákupu nemovitosti v Thajsku vždy najměte právníka, protože většina trhu je neregulována a právník bude v nejlepší pozici, aby vaše transakce probíhala hladce.
Informace o kupujícím
Vlastnictví: Avadina Hills
Umístění: Phuket, Thajsko
Vývojář: Kajima Group
Přednosti: 21 soukromých vil, exkluzivní umístění, 24hodinová ostraha, návrh otevřeného plánu
Cena: od 7,61 do 9,86 milionu USD (THB270 až 350 milionů)
Kontakt: www.avadinahills.com
Zaměstnanecké úvěry
Text od Robbie Wilson
Tento článek byl původně publikován v PALACE
