Život u vody je symbolem stylového a luxusního bydlení. Ve skutečnosti je skutečností, že nejdůležitějším vývojem nemovitostí jsou nábřeží. Má to dobrý důvod - každé město s velkým množstvím historie a dědictví začne v blízkosti nebo přímo u nejsilnějšího zdroje vody. A i když je zde hodně co říci o luxusu probuzení vedle klidu bydlení na nábřeží a nejde nutně o „pohled“, pravděpodobnější je, že prémie na nábřeží nemovitostí jako říční domy jsou způsobeny spíše geografickou skutečností, že existuje jen omezené množství půdy přímo u vodní plochy. I když voda není vzácná, na nábřeží se dá stavět. Základní principy nabídky a poptávky diktují, že ceny stoupají u jakékoli požadované položky, u níž existuje omezená nabídka.

Kromě toho je nemovitost na nábřeží obecně nákladnější na vývoj. Stavitelé mohou potřebovat speciální výztuž, aby zabránili erozi půdy - nebo riskují, že se vaše luxusní nemovitost dostane do vody. Podle společnosti Zillow založené na námořním přístavu stojí společnost se sídlem v Seattlu, typická nábřeží nebo řeka v Seattlu 1 710 400 USD, zatímco průměrný domov bez nábřeží stojí 489 000 USD. To je prémie 250%.

Prime Waterfront Real Estate: 3 nádherně navržené říční domy

Ve Velké Británii uvedl také Knight Frank, že „Riverside PSČ“ zažívá v Londýně některé z nejlepších temp růstu, a Savillsův výzkum ukazuje, že nemovitost do 100 metrů od břehu stojí přibližně o 21,4% více, než je tomu u pár ulic odtud. V kombinaci s vynikajícím designem tyto 3 říční domy vytvářejí epické investice do „kvality života“.

Dům řeky Swanwick Canyon

Canyon River House na adrese Swanwick má 67 hektarů na pobřeží a přímo podél pobřeží vede 1 400 lineárních stop. Tento moderní dům na západním pobřeží Tichého oceánu s čistými liniemi a modernistickou estetikou hraje kontrast s jeho sousedním hájem Garry Oak a mnoha přírodními zázraky, které obklopují Canyon River House. Hlavně dramatická olympijská hora v dálce a soukromá pláž.

Navrhl Marco Simcic, Canyonův dům je tak pojmenován pro umělou „kaňonovou řeku“ běžící středem k konzolovým stěnám na obou stranách „venkovní vedoucí vody“, která odkazuje na dům geotermálním vytápěním a chlazením pomocí cirkulující mořská voda.

Vnější stěny zdobí zdi bílého dubu, zatímco uvnitř dominují travertinové stěny. Strategicky umístěná okna přinášejí venkovní prostředí, včetně oken nohou, odrážejících tlumené pohyblivé světlo na podlaze a stěnách od oceánu a řeky. Za 350 metrů je ubytování hostů propojeno krytým venkovním bazénem. V bytě je také plně automatizovaný člun s rampou. Součástí nemovitosti je chalupa správců, garáž s hydraulickým výtahem a tenisový kurt. [Dům Swanwick Canyon River House na prodej za 10 milionů USD v Sotheby's]

V roce 2006 obdržela Cenu kanadských národních architektů a v roce 2008 B.C. Cena poručíka za architektonický a environmentální design. Výjimečné mistrovské dílo Ostrov Vancouver, obklopený Tichým oceánem, Gruzií a Inside Passage, je známý jako „Havaj severu“.

Dům Seattle Elliott Bay House

Elliott Bay House se nachází v Seattlu čelí Puget Sound. Architektonická masa domu byla omotána kolem jižního dvora s velkým odrazným bazénem se dvěma „plovoucími“ čedičovými balvany. Odrazný bazén shromažďuje veškerou drenáž ze střechy domu, přičemž výtok ze střechy obývacího pokoje poskytuje vodopád o délce 10 stop. Hlavní obytný prostor má nádherný výhled na západ Puget Sound a na olympijské hory. Východní strana obytného prostoru je nádvoří s reflexním bazénem, ​​které poskytuje pocit intimity a ticha na rozdíl od dramatických výhledů na západní stranu. Odkryté dřevěné trámy v obytném prostoru mění rozteč po celé místnosti a poskytují pocit dramatu, jak se střecha odvíjí směrem k Puget Sound.

Nahoře se hlavní ložnice dramaticky vysunula směrem k pohledu Puget Sound. Vysoké skleněné stěny obalí ložnici ze tří stran a poskytují úžasné panorama vody a hor.

Podobně jako u jiných architektonických projektů FINNE je v domě přítomen silný pocit „řemeslné modernismu“. K vchodu do domu vedl ocelový plot a brána řezaná vodním paprskem. Stojany z nerezové oceli zvedají čedičové balvany v odrazném bazénu tak, aby se vznášely mírně nad hladinou vody. Vnější obklad je vlastní barevný červený cedr se dvěma různými vzory a barvami. Nápadné ocelové a dřevěné schody mají ocelové zábradlí řezané vodním paprskem se vzorem založeným na ručně kreslených tahech inkoustového kartáče. Bukové interiérové ​​skříně mají vlastní topografický vzor frézovaný na CNC frézce nazvaný „imaginární krajina“. Osvětlovací tyče ve tvaru stropu ve stropě spojují kuchyň a jídelní prostory.

Columbia River House

Designed by McClellan Architects, Columbia River House má své jméno od svého předního umístění podél řeky Columbia ve východním Washingtonu.River House slouží jako víkendový ústup a plně využívá výhledy na řeku Columbia a hory pokryté štětcem.

Columbia River House využívá výhody majestátu přírody tím, že zve zvenčí s masivními okny od podlahy ke stropu, která předvádí pozadí řeky a hor a umožňuje matce přírodě, aby se stala samotným uměním.

Oddělený, říční dům je ideálním místem k odpočinku uprostřed sladké vody a zeleného klidu, doplněného všemi přírodními materiály v domě s maximálním teplem poskytovaným slunečními paprsky pronikajícími do interiérů Columbia River House během denních hodin.

TURISTIČKI ROTOR TURIZAM PLUS EMISIJA BR. 10 (Duben 2024).